当前国家正在大力支持和发展新能源汽车产业，而充电桩的建设与安装是新能源汽车应用推广不可或缺的。玉林市的李文夫妇购买新能源汽车后，要求小区物业公司出具同意在地下车位安装充电桩的相关证明材料遭拒，将物业公司诉至法院。不久前，玉林市玉州区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出判决。

　　2015年李文与陈丽夫妇在玉林市某楼盘购买了一套商品房和一个地下车位。去年，夫妇俩购入了一辆新能源小轿车。为了充电方便，他们决定在地下车位安装充电桩。

　　他们请小区物业公司配合出具相关证明材料，不料遭到拒绝。多次协商无果，他们将物业公司诉至玉州区法院，要求法院判令物业公司向他们出具同意安装充电桩的相关证明材料。

　　李文夫妇表示，物业公司作为小区的物业服务企业，对业主停车位提供管理服务，目的是增进业主对停车位的保有、使用利益，该协助义务与物业服务合同目的相符。物业公司拒绝对业主行使正常的车位使用权予以配合，违反了物业服务合同的合同目的，已经构成违约。

　　物业公司辩称，作为物业管理企业，其无权给业主安装充电桩。根据发改委的最新文件，小区变压器产权移交给供电公司，由供电公司说了算。案涉小区的变压器是属于全体小区业主的，需要经过全体业主合议才能安装充电桩。此外，变压器有一定容量，如果需要扩容，安装充电桩的业主是否需要承担费用是一个问题。该小区交房已经十来必一官方网站年，消防设施设备属于陈旧状态需要更新换代。公共消防设备涉及公摊问题，以及业主安装充电桩是否要承担安全设施费用、是否愿意购买车位相关的保险、是否需要征求相邻车位业主的同意等都需要进行考虑。

　　玉州区法院审理后认为，该案物业服务合同关系形成于民法典施行之前，持续至民法典施行之后，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》的相关规定，应当适用民法典的规定进行裁判。李文夫妇与物业公司签订的《小区车位前期物业管理委托服务协议》第5条约定：“在履行协议中如发生争议，双方可协商解决，如协商仍然不能解决，双方均可向玉林仲裁委员会申请仲裁裁决。”法院审理该案过程中，李文夫妇未声明案涉合同存在仲裁条款，物业公司在庭审中也未对法院受理该案提出异议，根据仲裁法的规定，视为物业公司放弃仲裁协议，法院应当继续审理。

　　民法典第9条规定：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”健全推动绿色低碳循环发展的生态文明法律制度是社会主义核心价值观融入法治建设的重要内容。新能源汽车具有节约燃油能源、减少废气排放、保护环境等优点，对于促进节能减排、防治大气污染具有重要意义。当前国家正在大力支持和发展新能源汽车产业，而充电桩的建设与安装是新能源汽车应用推广不可或缺的。

　　根据国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部联合发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》的规定，物业服务合同虽然未约定物业公司有配合安装充电桩的义务，但上述规范性文件明确物业服务企业有配合安装的义务，而该案涉及的物业服务合同第5条约定“本协议规定的事项与国家法律、法规、规章相必一官方网站抵触的按国家法律、法规执行”，因此，李文夫妇作为案涉车位的使用权人，有权在车位内安装其购买的汽车配套的充电桩，物业公司应予以配合出具证明。

　　玉州区法院指出，物业公司辩称的用电条件、业主意见等拒绝理由有违相关法律法规规定。案涉车位安装充电桩所涉及的消防安全、用电条件等问题属于对安装充电桩的施工条件及施工方案进行的具体性、实质性审查内容，应由相关职能部门依据工作规则、技术规程等进行审批处理，不应由物业公司作出认定。而且，物业公司为业主出具同意安装充电桩的证明材料只是自用桩报装材料的内容，系安装充电桩的一个步骤，李文夫妇仍需按照规程进行申请，是否符合安装条件由相关职能部门审批。物业公司辩解理由不充分，不符合法律规定，法院不予采纳。李文夫妇要求物业公司出具同意安装充电桩的相关证明材料的诉讼请求，法院予以支持。

　　玉州区法院作出判决：物业公司向李文夫妇出具同意安装充电桩的相关证明材料。(文中人名均为化名)

　　民法典第272条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　民法典第937条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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